Deleghi il 100% della gestione affitti brevi: prenotazioni, ospiti, pulizie e manutenzione. Tu ricevi solo i ricavi.
Il Piano Chiavi in Mano è per te se vuoi delegare tutta la gestione affitti brevi e ricevere solo i ricavi.
Delega l'operatività al 100%
Non vuoi occuparti di ospiti né pulizie. Fee4Me gestisce tutto dalla A alla Z.
Massimizza i ricavi con una gestione esperta
Revenue management professionale e distribuzione su +25 canali per appartamenti e ville premium.
Proteggi la tua casa e la reputazione
Ispezioni dopo ogni checkout, verifica degli ospiti e protocollo di qualità Fee4Me.
Revenue management e pricing dinamico
Ottimizzazione dell'annuncio e galleria professionale
Distribuzione su +25 canali: Airbnb, Booking, Vrbo…
Operatività ospite: check-in/out, assistenza e recensioni
Coordinamento pulizie e manutenzione tra soggiorni
Controllo qualità e report mensili al proprietario
Cosa mantieni: blocco di date, approvazione di spese maggiori e decisioni strategiche.
Appartamento a Madrid
Gestito da Fee4Me da ottobre 2023
occupazione
ricavi lordi
prenotazioni
“Exactly what we needed for a weeklong stay in Madrid. Close enough to metro/commuter rail stations, and plenty of amenities within walking distance. Would come back!”
— Matthew, settembre 2026
Appartamento a Bilbao
Gestito da Fee4Me da aprile 2024
occupazione
ricavi lordi
prenotazioni
“Great location and close to the metro which makes travelling to the centre easy. For those travelling with young children bring a booster seat or uber drivers will not take young children. The swimming pool on the roof top was perfect for the hot days and has a life guard on duty at all times. Overall would definitely stay here again.”
— Thomas, agosto 2026
Villa a Rojales (Costa Blanca)
Gestito da Fee4Me da marzo 2023
occupazione
ricavi lordi
prenotazioni
“Stayed here as a family of 3, gian luca is very responsive with any messages or concerns. House was tidy pool was a great hit with our son. Lovely place to stay would definitely come back, would recommend a car to get out and about but can easily walk into the little town.”
— Chloe, luglio 2026
17–20%
a seconda della tipologia dell'immobile
per prenotazione · nessun costo fisso
Esempio · Appartamento (17%) · prenotazione 1.000€
Ricevi 830€
Esempio · Villa (20%) · prenotazione 2.000€
Ricevi 1.600€
Importi diversi: le ville generano più ricavi a notte.
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Tutto ciò che devi sapere prima di iniziare.
Puoi bloccare il calendario quando ti serve. Ti consigliamo di avvisare con sufficiente anticipo. Definiamo insieme il tuo livello di uso personale vs affitto breve.
I costi operativi (pulizie, forniture di base, piccola manutenzione) si deducono dai ricavi prima di calcolare la nostra commissione. Per le manutenzioni maggiori ti consultiamo prima.
Effettuiamo ispezioni dopo ogni checkout, verifica degli ospiti, assicurazione di protezione della proprietà e controllo regolare dell'inventario. Documentiamo eventuali danni e gestiamo i reclami.
Ricevi report mensili con: occupazione, ADR, ricavi lordi/netti, spese operative, numero di prenotazioni, analisi delle recensioni e consigli. Inoltre accesso a dashboard in tempo reale.
Adeguiamo i prezzi automaticamente in base a domanda, concorrenza, eventi locali, stagione e festività. L'obiettivo è massimizzare i ricavi totali ottimizzando occupazione e ADR (prezzo medio a notte).
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