Gestiamo case come se fossero nostre
Dietro Fee4Me c'è un team, un portafoglio immobiliare e una convinzione: la gestione degli affitti brevi non è solo pubblicare un annuncio e rispondere ai messaggi.
Il problema che abbiamo visto
Fee4Me è nata quando abbiamo visto che molti proprietari di case vacanze avevano lo stesso problema: volevano ottenere una migliore redditività dalla loro proprietà, ma non avevano il tempo, l'esperienza né la struttura necessaria per gestirla in modo professionale.
E abbiamo notato qualcosa d'altro. La gestione degli affitti brevi non può limitarsi a pubblicare un annuncio e rispondere ai messaggi. Servono strategia tariffaria, posizionamento sulle piattaforme, cura degli ospiti, coordinamento operativo, controllo delle pulizie, manutenzione, gestione dei pagamenti, gestione degli imprevisti e monitoraggio costante. Ma soprattutto è necessario automatizzare i processi con strumenti che moltiplicano i ricavi, e che un singolo proprietario difficilmente può permettersi.
Fee4Me nasce proprio da qui: per offrire una gestione chiara, professionale e orientata ai risultati, che tuteli sia la redditività dell'immobile sia l'esperienza di chi ci soggiorna.
Cosa c'è dietro ogni prenotazione
Quando un ospite prenota una notte, molto è già successo. Ecco cosa accade dietro le quinte, ogni giorno:
Analizziamo l'immobile e il suo potenziale reale. Prima di pubblicare qualsiasi cosa, studiamo la proprietà, la sua zona, la concorrenza e il potenziale massimo di ricavo.
Ottimizziamo la presenza online. Fotografia, testi che convertono, posizionamento su oltre 25 canali. Un buon annuncio non basta: deve anche essere trovato.
Gestiamo i prezzi in modo dinamico. Ogni notte ha un prezzo diverso in base alla domanda, alla stagione e agli eventi. È lì che si gioca buona parte della redditività.
Ci occupiamo dell'operatività quotidiana. Check-in, pulizie, lavanderia, manutenzione, imprevisti. Anche la domenica.
Ci prendiamo cura degli ospiti. Perché un buon soggiorno diventa una buona recensione, e una buona recensione si traduce in più prenotazioni.
Rispettiamo la normativa. Registrazione dei viaggiatori, obblighi regionali, documentazione. Ogni prenotazione, nei tempi previsti.
Le persone dietro Fee4Me
Affidare la propria casa a qualcuno è una decisione importante. Queste sono le due persone che risponderanno al telefono.
Gianluca Loprete
Fondatore e Direttore Generale
Guida la strategia e la crescita di Fee4Me. Gestisce alloggi turistici dal 2019 ed è colui che decide come posizionare ogni immobile per massimizzarne il rendimento.
Vanessa Rosas
Cofondatrice · Direttrice Finanziaria
Responsabile dell'amministrazione, degli incassi e del controllo finanziario. Si occupa di fare quadrare i conti di ogni proprietario e di far funzionare le operazioni con ordine.
Cosa dicono i numeri
5,0 ★
20 recensioni su Google
4,8 ★
Airbnb Superhost verificato
9,3
Booking.com · 524 recensioni
+2.167
prenotazioni completate
€1.437.293
gestiti in prenotazioni
+34 %
di reddito in più rispetto alla gestione autonoma
+25
canali di vendita attivi
Operiamo in Spagna e Colombia dal 2019.
Come lavoriamo
Vicinanza
Non siamo un intermediario tra te e il tuo ospite. Analizziamo il tuo immobile, ne valutiamo il potenziale e prendiamo decisioni insieme a te. Quando chiami, sappiamo esattamente di quale proprietà si tratta.
Trasparenza
Comunicazione chiara, monitoraggio e rendicontazione. Sai sempre cosa si sta facendo con il tuo immobile, quanto rende e perché è stata presa ogni decisione.
Criterio professionale
Combiniamo tecnologia, esperienza commerciale e controllo operativo. Il nostro obiettivo non è solo ottenere prenotazioni: è migliorare la redditività, ridurre i problemi e proteggere il valore del tuo immobile nel lungo periodo.
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Parliamone
Raccontaci la tua situazione e ti risponderemo presto