Wir verwalten Immobilien, als wären sie unsere eigenen
Hinter Fee4Me steht ein Team, ein Immobilienportfolio und eine Überzeugung: Ferienvermietungs-Management bedeutet mehr als ein Inserat veröffentlichen und Nachrichten beantworten.
Das Problem, das wir erkannt haben
Fee4Me entstand, als wir feststellten, dass viele Ferienimmobilieneigentümer das gleiche Problem hatten: Sie wollten mehr aus ihrer Immobilie herausholen, aber ihnen fehlten die Zeit, die Erfahrung und die Struktur für eine professionelle Verwaltung.
Wir haben noch etwas anderes beobachtet. Ferienvermietungs-Management kann nicht auf das Veröffentlichen eines Inserats und das Beantworten von Nachrichten reduziert werden. Es braucht Preisstrategie, Plattformpositionierung, Gästebetreuung, operative Koordination, Reinigungskontrolle, Wartung, Zahlungsverfolgung, Vorfallsmanagement und ständige Begleitung. Vor allem aber braucht es die Automatisierung von Prozessen mit Tools, die Einnahmen multiplizieren — Tools, die sich ein Einzeleigentümer kaum leisten kann.
Fee4Me entstand genau dafür: um eine klare, professionelle, ergebnisorientierte Verwaltung anzubieten, die sowohl die Rentabilität der Immobilie als auch das Erlebnis jedes Gastes schützt.
Was hinter jeder Buchung steckt
Wenn ein Gast eine Nacht bucht, ist bereits vieles passiert. Das ist es, was täglich im Hintergrund geschieht:
Wir beurteilen die Immobilie und ihr tatsächliches Potenzial. Bevor wir irgendetwas veröffentlichen, analysieren wir die Immobilie, ihre Lage, die Konkurrenz und die maximalen Einnahmemöglichkeiten.
Wir optimieren die Online-Präsenz. Fotografie, konvertierende Texte, Präsenz auf mehr als 25 Kanälen. Ein gutes Inserat reicht nicht — es muss auch gefunden werden.
Wir verwalten die Preise dynamisch. Jede Nacht hat einen anderen Preis, abhängig von Nachfrage, Saison und Veranstaltungen. Dort wird ein großer Teil der Rentabilität entschieden.
Wir übernehmen den Tagesablauf. Check-in, Reinigung, Wäsche, Wartung, Vorfälle. Auch sonntags.
Wir kümmern uns um die Gäste. Ein guter Aufenthalt wird zu einer guten Bewertung, und eine gute Bewertung bringt mehr Buchungen.
Wir halten die Vorschriften ein. Reisendenmeldung, regionale Pflichten, Dokumentation. Jede Buchung, fristgerecht.
Die Menschen hinter Fee4Me
Jemandem das eigene Zuhause anzuvertrauen ist eine wichtige Entscheidung. Das sind die zwei Menschen, die ans Telefon gehen.
Gianluca Loprete
Gründer und Geschäftsführer
Er leitet die Strategie und das Wachstum von Fee4Me. Seit 2019 verwaltet er Ferienunterkünfte und entscheidet, wie jede Immobilie positioniert wird, um ihr volles Einnahmenpotenzial zu erreichen.
Vanessa Rosas
Mitgründerin · Finanzdirektorin
Verantwortlich für Verwaltung, Zahlungseingang und Finanzkontrolle. Sie sorgt dafür, dass die Abrechnungen jedes Eigentümers stimmen und der Betrieb reibungslos läuft.
Was die Zahlen zeigen
5,0 ★
20 Google-Bewertungen
4,8 ★
Verifizierter Airbnb Superhost
9,3
Booking.com · 524 Bewertungen
+2.167
abgeschlossene Buchungen
€1.437.293
in verwalteten Buchungen
+34 %
mehr Einnahmen als bei Eigenverwaltung
+25
aktive Verkaufskanäle
Wir sind seit 2019 in Spanien und Kolumbien tätig.
Wie wir arbeiten
Nähe
Wir sind kein Vermittler zwischen Ihnen und Ihrem Gast. Wir analysieren Ihre Immobilie, prüfen ihr Potenzial und treffen Entscheidungen gemeinsam mit Ihnen. Wenn Sie anrufen, wissen wir genau, welches Objekt gemeint ist.
Transparenz
Klare Kommunikation, Nachverfolgung und Berichterstattung. Sie wissen immer, was mit Ihrer Immobilie geschieht, wie viel sie einbringt und warum jede Entscheidung getroffen wurde.
Fachliches Urteilsvermögen
Wir verbinden Technologie, kaufmännische Erfahrung und operative Kontrolle. Unser Ziel ist nicht nur, Buchungen zu gewinnen: Es geht darum, die Rentabilität zu steigern, Probleme zu reduzieren und den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu schützen.
Weitere Einblicke
Sprechen wir
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